프랑스가 맞이할 9월 8일은 단순한 일정이 아닙니다.신용등급 심사, 국채 만기, 긴축 예산안, 사회적 갈등이 한날에 겹칠 수 있는 고비로,글로벌 금융시장에도 파장이 예상됩니다.핵심 쟁점과 투자자 관점의 체크포인트를 쉽게 정리합니다. 프랑스, 왜 위기라는 말이 나올까?프랑스는 코로나 이후 성장 둔화, 개혁 지연, 다수당 부재로 인한 정치 불확실성이 겹쳐 있습니다.2024년 말 국제 신용평가사들이 신용등급을 낮춘 배경에도 이런 요인들이 자리합니다.복지 지출은 늘어났지만 세수 확대는 더딘 상황이고,에너지 전환·지역 균형 사업에 들어가는 재정 부담도 가볍지 않습니다.국가부채 비율은 국내총생산 대비 114% 이상으로 유로존 내에서도 높은 편입니다.연금과 공공 급여를 제때 지급하기 위해 시장에서 상시적으로 자금을 ..

히타치 백색가전 사업 매각설과 삼성전자 인수 가능성이 주목받고 있습니다.이번 인수를 통해 삼성전자는 일본 시장 재진입과 프리미엄 가전 경쟁력 강화를 노려볼 수 있습니다.다만 문화적 차이와 수익성 같은 과제도 함께 고려해야 합니다. 히타치 인수설, 왜 화제가 될까?최근 일본 히타치의 백색가전(냉장고, 세탁기 등) 부문 매각설이 여러 매체를 통해 보도되었습니다.거래 금액은 확정되지 않았고, 약 1,000억 엔부터 수천억 엔까지 다양한 추정치가 공존하는 상황입니다.그 가운데 삼성전자가 인수 후보로 거론되며 업계의 시선이 쏠리고 있습니다.히타치는 철도, 전력, IT 인프라 등 안정적인 사업에 집중하려는 움직임을 보여 왔습니다.일본 내에서 신뢰를 쌓아온 가전 브랜드가 방향을 바꾸면서, 글로벌 업체들에겐 드문 기회..

리츠(REITs)는 그동안 꾸준히 성장해 온 투자 수단이지만, 앞으로의 시장은 어떻게 흘러갈까요?부동산 경기, 금리 환경, 그리고 새로운 산업 섹터의 등장에 따라 리츠의 모습도 달라지고 있습니다.이번 글에서는 향후 리츠 시장의 흐름과 개인 투자자가 눈여겨봐야 할 포인트를 정리해 보겠습니다. 글로벌 리츠 시장의 변화세계 리츠 시장은 이미 성숙기에 들어선 국가도 있고, 이제 막 성장하는 단계인 국가도 있습니다.특히 미국 리츠는 주거용, 데이터센터, 헬스케어, 물류센터 등 자산군이 다양해지며 규모를 키워왔습니다.최근에는 ESG(환경·사회·지배구조) 투자 바람과 맞물려 친환경 건물·신재생 에너지 인프라 리츠도 주목받고 있습니다.즉, 단순히 오피스·상업용 건물에만 국한되지 않고, 시대 변화에 맞는 새로운 자산군이..

리츠(REITs)는 소액으로도 부동산에 투자할 수 있어 개인 투자자에게 매력적인 선택지입니다.하지만 “배당률이 높다더라”는 말만 듣고 서둘러 매수하면 오히려 손해를 볼 수도 있습니다.안정적이고 꾸준한 수익을 바란다면, 몇 가지 핵심 지표를 먼저 확인해야 합니다.오늘은 초보자도 이해하기 쉽게 꼭 살펴볼 기준들을 정리했습니다. 배당수익률, 숫자보다 중요한 건 지속성가장 먼저 눈에 들어오는 지표는 배당수익률입니다.수치가 높을수록 좋아 보이지만, 일시적인 요인으로 높아진 경우가 적지 않습니다.예를 들어 건물 매각으로 단발성 이익이 발생하면 해당 연도 배당수익률은 뛰지만, 이후에는 낮아질 수 있습니다.따라서 “앞으로도 꾸준히 유지될 수 있는가”를 확인하는 게 핵심입니다.최근 몇 년간 배당이 줄지 않았는지, 분기·..

리츠(REITs)를 공부하다 보면 빠지지 않고 등장하는 주제가 있습니다.바로 세금과 배당입니다.배당은 리츠의 가장 큰 매력이고, 세금은 실제 손에 쥐는 수익과 직결되기 때문에 투자 전에 꼭 짚고 넘어가야 합니다. 리츠 배당 구조 이해하기리츠는 임대료, 매각 차익, 개발 수익 등에서 나온 이익을 투자자에게 나누어 주는 구조입니다.일반 기업은 벌어들인 이익 중 일부만 배당하지만, 리츠는 법적으로 이익의 90% 이상을 배당해야 세제 혜택을 받을 수 있습니다.즉, 투자자는 리츠를 통해 꾸준히 현금흐름을 확보할 수 있는 것이죠.한국 리츠: 상법상 주식회사 구조를 따르며, 배당금은 원천징수 후 지급됩니다.미국 리츠: 연간 이익의 90% 이상을 배당해야 법인세 면제를 받습니다. 해외 투자자는 배당금에서 15% 원천징..

리츠(REITs)를 알아갈수록 한 가지 고민이 생깁니다.한국 리츠와 미국 리츠 중 어디가 내 투자 목적에 맞을까 하는 부분이죠.두 시장은 제도, 세금, 배당, 투자 접근성에서 차이가 뚜렷합니다. 이 글에서 핵심만 쉽게 정리해 드릴게요. 한국 리츠 한눈에국내 시장은 아직 규모가 크진 않지만, 제도적 기반이 안정적입니다.상장 리츠 수가 많지는 않아 선택지가 제한적일 수 있고, 종목에 따라 거래량이 적어 가격이 출렁일 때가 있습니다.그래도 원화로 투자하고 세금 처리도 비교적 단순해 진입 장벽이 낮습니다.장점: 원화 투자, 간단한 세금, 이해하기 쉬운 자산 구성(오피스·쇼핑몰·물류센터 등).유의: 규모·거래량이 적어 특정 종목의 변동성이 커질 수 있음.미국 리츠 한눈에미국은 리츠의 역사가 길고 선택지가 매우 다..