히타치 백색가전 사업 매각설과 삼성전자 인수 가능성이 주목받고 있습니다.이번 인수를 통해 삼성전자는 일본 시장 재진입과 프리미엄 가전 경쟁력 강화를 노려볼 수 있습니다.다만 문화적 차이와 수익성 같은 과제도 함께 고려해야 합니다. 히타치 인수설, 왜 화제가 될까?최근 일본 히타치의 백색가전(냉장고, 세탁기 등) 부문 매각설이 여러 매체를 통해 보도되었습니다.거래 금액은 확정되지 않았고, 약 1,000억 엔부터 수천억 엔까지 다양한 추정치가 공존하는 상황입니다.그 가운데 삼성전자가 인수 후보로 거론되며 업계의 시선이 쏠리고 있습니다.히타치는 철도, 전력, IT 인프라 등 안정적인 사업에 집중하려는 움직임을 보여 왔습니다.일본 내에서 신뢰를 쌓아온 가전 브랜드가 방향을 바꾸면서, 글로벌 업체들에겐 드문 기회..

리츠(REITs)는 그동안 꾸준히 성장해 온 투자 수단이지만, 앞으로의 시장은 어떻게 흘러갈까요?부동산 경기, 금리 환경, 그리고 새로운 산업 섹터의 등장에 따라 리츠의 모습도 달라지고 있습니다.이번 글에서는 향후 리츠 시장의 흐름과 개인 투자자가 눈여겨봐야 할 포인트를 정리해 보겠습니다. 글로벌 리츠 시장의 변화세계 리츠 시장은 이미 성숙기에 들어선 국가도 있고, 이제 막 성장하는 단계인 국가도 있습니다.특히 미국 리츠는 주거용, 데이터센터, 헬스케어, 물류센터 등 자산군이 다양해지며 규모를 키워왔습니다.최근에는 ESG(환경·사회·지배구조) 투자 바람과 맞물려 친환경 건물·신재생 에너지 인프라 리츠도 주목받고 있습니다.즉, 단순히 오피스·상업용 건물에만 국한되지 않고, 시대 변화에 맞는 새로운 자산군이..

리츠(REITs)는 소액으로도 부동산에 투자할 수 있어 개인 투자자에게 매력적인 선택지입니다.하지만 “배당률이 높다더라”는 말만 듣고 서둘러 매수하면 오히려 손해를 볼 수도 있습니다.안정적이고 꾸준한 수익을 바란다면, 몇 가지 핵심 지표를 먼저 확인해야 합니다.오늘은 초보자도 이해하기 쉽게 꼭 살펴볼 기준들을 정리했습니다. 배당수익률, 숫자보다 중요한 건 지속성가장 먼저 눈에 들어오는 지표는 배당수익률입니다.수치가 높을수록 좋아 보이지만, 일시적인 요인으로 높아진 경우가 적지 않습니다.예를 들어 건물 매각으로 단발성 이익이 발생하면 해당 연도 배당수익률은 뛰지만, 이후에는 낮아질 수 있습니다.따라서 “앞으로도 꾸준히 유지될 수 있는가”를 확인하는 게 핵심입니다.최근 몇 년간 배당이 줄지 않았는지, 분기·..

리츠(REITs)를 공부하다 보면 빠지지 않고 등장하는 주제가 있습니다.바로 세금과 배당입니다.배당은 리츠의 가장 큰 매력이고, 세금은 실제 손에 쥐는 수익과 직결되기 때문에 투자 전에 꼭 짚고 넘어가야 합니다. 리츠 배당 구조 이해하기리츠는 임대료, 매각 차익, 개발 수익 등에서 나온 이익을 투자자에게 나누어 주는 구조입니다.일반 기업은 벌어들인 이익 중 일부만 배당하지만, 리츠는 법적으로 이익의 90% 이상을 배당해야 세제 혜택을 받을 수 있습니다.즉, 투자자는 리츠를 통해 꾸준히 현금흐름을 확보할 수 있는 것이죠.한국 리츠: 상법상 주식회사 구조를 따르며, 배당금은 원천징수 후 지급됩니다.미국 리츠: 연간 이익의 90% 이상을 배당해야 법인세 면제를 받습니다. 해외 투자자는 배당금에서 15% 원천징..

리츠(REITs)를 알아갈수록 한 가지 고민이 생깁니다.한국 리츠와 미국 리츠 중 어디가 내 투자 목적에 맞을까 하는 부분이죠.두 시장은 제도, 세금, 배당, 투자 접근성에서 차이가 뚜렷합니다. 이 글에서 핵심만 쉽게 정리해 드릴게요. 한국 리츠 한눈에국내 시장은 아직 규모가 크진 않지만, 제도적 기반이 안정적입니다.상장 리츠 수가 많지는 않아 선택지가 제한적일 수 있고, 종목에 따라 거래량이 적어 가격이 출렁일 때가 있습니다.그래도 원화로 투자하고 세금 처리도 비교적 단순해 진입 장벽이 낮습니다.장점: 원화 투자, 간단한 세금, 이해하기 쉬운 자산 구성(오피스·쇼핑몰·물류센터 등).유의: 규모·거래량이 적어 특정 종목의 변동성이 커질 수 있음.미국 리츠 한눈에미국은 리츠의 역사가 길고 선택지가 매우 다..

리츠를 접하는 투자자들이 가장 많이 하는 질문 중 하나가 있습니다.“이걸 오래 들고 가도 괜찮을까, 아니면 단기 매매가 나을까?” 하는 고민이죠.리츠의 기본 개념이 궁금하다면 '리츠(REITs)란 무엇인가?' 글을 먼저 참고해 보세요.이번 글에서는 리츠를 단기로 투자했을 때와 장기로 가져갔을 때 어떤 차이가 있는지, 또 각각의 장단점은 무엇인지 쉽게 풀어보겠습니다. 단기 투자 관점에서 본 리츠단기 투자는 보통 주가 변동을 활용하는 방식입니다.금리 인상, 경기 상황, 부동산 시장 분위기 같은 외부 요인에 따라 리츠 가격이 오르내리기 때문에, 단기 매매로 차익을 얻을 수 있는 기회가 생깁니다.하지만 단기 투자자는 배당보다는 주가 차익에 집중하게 되고, 시장 변동성이 클 때는 손실 위험도 커질 수 있습니다.장..